Descripción

El inmueble se encuentra en el pulmón de reconocido Barrio Cerrado "El cortijo" con la arboleda y vegetación más antigua de la zona, se accede por dos distintos ingresos con barrera y control las 24hs. Cercano al Shopping Terrazas de Mayo, cinemark, carrefour, y nuevo complejo de deportes . Muy cerca de la estación Lemos del FFCC Urquiza y terminal de micros.-
La Propiedad está construida con materiales de calidad, paredes dobles, techos con un ladrillo especial interno para generar ganancia térmica y otros detalles. Fue refaccionada a nuevo la red eléctrica, agua y de gas en el año 2021. Cuenta con calefacción por caldera y radiadores en todos los ambientes.
5 dormitorios muy amplios, 5 baños, cocina comedor , un comedor y estar amplio con vista al parque, living , playroom amplio con placar que se utiliza como 5 to dormitorio, ambiente lavadero y planchado, quincho separado de la casa muy amplio con baño, cocina y parrilla. Alarma perimetral, cámaras con aplicación en celular.
El amoblamiento que tiene es total, tanto electrodomésticos, muebles de categoría como mesa y 10 sillas estilo Luis XV y tantos otros imposible de enumerar en la publicación, opcionalmente se podria comprar.-
Cuenta con un hermoso parque diseñado para ser disfrutado en cada rincon, con varias palmeras que dan marco a la gran piscina con solárium.

IMPORTANTE :
EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD 24HS, COSTO MENSUAL EXPENSAS $ 79.500 ( ref marzo 2024)
El Valor locativo es USS 1.900 mensuales a modo de referencia ya que el contrato lo realizaremos en PESOS con incremento trimestral por ICL o IPC a consensuar y plazo también a definir entre las partes y consensuar.
Este valor Locativo incluye el amueblamiento inventariado de la propiedad.
El locatario además del valor locativo se hará cargo de edenor, gas, expensas, otros servicios que contrate y el mantenimiento de parque y piscina.-