Descripción

Edificio de categoría en esquina, de pocas unidades funcionales.
En Planta baja tiene la cochera fija cubierta.
La Unidad Funcional se ubica en el 3er piso. Ingresamos al edificio y a través de un elegante palier encontramos el ascensor para 6 personas que tomamos hasta el 3er Piso, salimos a un pasillo abierto, muy luminoso. Accedemos entonces a la Unidad: ingresamos por un pasillo encontramos a la izquierda acceso a un ambiente de múltiples usos como por ejemplo estudio, luego un baño completo con ducha, a continuación amplio living comedor con cocina separada por un desayunador de mármol. El dormitorio tiene acceso desde el living por una puerta corrediza doble y además de contar con puerta balcón dando mucha ventilación y doble circulación.
El piso en toda la unidad es de madera tarugada.
La calefacción es por losa radiante eléctrica independiente con termostato de origen Italiana. La Unidad es totalmente eléctrica, el agua caliente se suministra por caldera común a gas, siendo el costo del servicio incluido en las expensas. Las expensas son bajas, para referencia en el mes de junio 2023, fueron de $ 30.000 aproximadas.-
El mencionado balcón, es muy amplio, tiene una escalera caracol cómoda, para subir a la terraza propia donde nos recibe un jacuzzi para 2 personas y la parrilla completa con mesada y bacha. Es en esta terraza, que la Unidad cuenta con “reserva de sobre elevar”, con posibilidad de construir 20 m2 de superficie, expresado .
Este espacio recibe un hermoso sol, dado que da frente al Este sin edificio ya que es una unidad que da al frente.
OPCIONALMENTE cuenta con cochera cubierta (la UC tiene un valor adicional de uss 28.000).-
Apto Crédito.
Apto uso Profesional.
sup. cubierta 52,85 m2 aproximados
sup. semicubierta y descubierta suman 44,55m2 aproximados
TOTAL superficie UF : 97,44 m2 aproximados.-